Haus kaufen Plougoumelen, Morbihan

€ 560.000

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3%.COM Real Estate, Jean-Pierre JOSSE bietet Ihnen dieses charmante und charaktervolle Steinhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen des Dorfes an. Genießen Sie die wunderschöne Umgebung und ihre Geschichte und werden Sie jeden einzelnen der ungewöhnlichen und authentischen Räume auf den 4 Ebenen zu schätzen wissen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche, einem Wohn-/Esszimmer mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und einem WC. Im 1. Stock: Ein Flur führt zu 2 schönen Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Im 2. Stock: ein Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, ein Badezimmer mit WC. Der Zugang zum bewaldeten und umzäunten Garten erfolgt über eine Sommerlounge mit Terrasse, Duschraum mit WC und Heizraum. Diagnostik vom 07.08.2023, DPE: 122 D/GES: 35 D Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den 1. Januar 2021, zwischen 1350 und 1870? Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) éorisque.gouv.fr Kontaktieren Sie Jean-Pierre JOSSE, (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , unabhängiger Immobilienmakler RSAC LORIENT (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6918458
Makler Referenz:	246_V3300056971
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Plougoumelen
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	133 m2
Grundstücksfläche ca.:	141 m2
Preis:	€ 560.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Plougoumelen (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 40.022
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.120 und € 3.920
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.120 und € 2.800
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.