3%.Com Immobilier, Julie und Romain BRIFFAUT Dieses wunderschöne 60/61 m2 große 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer exklusiven, sicheren Wohnanlage mit Aufzug, die im Jahr 2024 fertiggestellt wird, und profitiert von einer privilegierten Lage in Vannes West, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Küstenwegen von Vincin. Dank seiner Ecklage und der doppelten Südwestausrichtung profitiert dieses Objekt den ganzen Tag über von hervorragendem Licht. Der Eingang führt in ein einladendes Wohnzimmer mit harmonischen Proportionen und einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangt man nahtlos auf eine großzügige, über 37 m2 große private Terrasse eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal zum Genießen der Ruhe und der grünen Umgebung. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich rundet das Angebot ab. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Kleiderschrank, einem modernen Duschbad und einem separaten, barrierefreien WC ausgestattet ist. Die visuelle Darstellung dient nur der Veranschaulichung; der Entwurf stammt von IA; Projektion des Außendesigns Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten garantieren optimalen Wohnkomfort. Eine große, geschlossene Garage (18 m2) im Untergeschoss rundet das Angebot ab und bietet sowohl sicheres Parken als auch zusätzlichen Stauraum. Dieses seltene Objekt auf dem Markt vereint auf elegante Weise Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer besonders begehrten Gegend von Vannes. Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 267.800 EUR, wovon 3 % Maklergebühren vom Käufer zu zahlen sind. Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 260.000? Dank der guten Erreichbarkeit und der nahegelegenen Bushaltestellen für Mittel- und Oberschulen ist es ideal, um den TGV-Bahnhof bequem mit dem Bus und das Stadtzentrum entweder mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Geschäfte in der Nähe 3%.Com Immobilienagentur - Baden - Reduzierte Gebühren bei 3% inkl. MwSt. (Siehe unsere Gebührenübersicht) Spezialisiert auf Immobilienverkäufe in Baden, Arradon, Plougoumelen, Le Bono, Larmor-Baden, Île aux Moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray und Umgebung. 8, Place Marhallée, 56870 Baden Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Romain BRIFFAUT unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Immobilienmakler, RSAC Vannes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
