Haus kaufen Boucheporn, Moselle

€ 270.000

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Eingebettet im Herzen dieses MALERISCHEN DORFES zwischen Saint-Avold und Boulay-Moselle verkörpert dieses renovierte BAUERNHAUS die perfekte Harmonie zwischen rustikalem Charme und Modernität.Sie wohnen in der Nähe von Deutschland (22 Min.) und dem nächsten SNCF-Bahnhof (Valmont 18 Min.) und können die Dorfschulen auch zu Fuß erreichen.In den weitläufigen Räumen spiegelt sich die Liebe zum Detail wider. Das beeindruckende 83 m2 große WOHNZIMMER ist dank seiner großzügigen Fenster lichtdurchflutet und bietet einen warmen Rahmen für Momente mit der Familie oder Freunden.Die DREI GERÄUMIGEN SCHLAFZIMMER bestechen durch ihre Eleganz, darunter eine 41 M2 große MASTER-SUITE, die durch ein raffiniertes Ankleidezimmer und ein prächtiges BADEZIMMER ergänzt wird.Auch der Außenbereich kommt nicht zu kurz, mit einem umzäunten Grundstück von 700 m2, das zur Entspannung und Kreativität einlädt.Eine angeschlossene Scheune von 100 m2 auf dem Boden bietet unendliches Potenzial und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und einen einzigartigen Raum zu schaffen.Mögliche Möglichkeit, den Wohnbereich ohne Scheune zu erwerben.Der WANDELBARE DACHBODEN verleiht dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Immobilie eine zusätzliche Dimension.Kurz gesagt, dieses renovierte Bauernhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, modernen Komfort mit traditionellem Charakter zu verbinden, in einer idyllischen Umgebung, in der jede Ecke eine Geschichte erzählt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre ERMAN in BIONVILLE SUR NIED, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 544792)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6580827
Makler Referenz: 830033114609
Region: Moselle
in der Nähe von: Boucheporn
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 248 m2
Grundstücksfläche ca.: 735 m2
Preis: € 270.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Boulay Moselle - Erman

Makler: Optimhome Boulay Moselle - Erman
Name: Pierre Erman
Adresse: 63 Rue de Saint - Avold 57220 Boulay Moselle Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boucheporn (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.070
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.890
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 540 und € 1.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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