Haus kaufen Havange, Moselle

€ 524.900

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HAVANGE bei Dudelange, Rumelange, Esc/Alzette – Freistehendes Einfamilienhaus „Geräumig, komfortabel und nah an Luxemburg“ Ca. 165 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Garagen, ca. 1100 m² Grundstück, Waschküche + Speisekammer. Nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Grenze entfernt, in ruhiger Lage, erwartet Sie dieses schöne, freistehende Haus aus dem Jahr 2013 mit ca. 165 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 207 m²) und großzügigen Wohnbereichen. Das gepflegte Haus ist sofort bezugsfertig und ideal für Familien oder alle, die den Komfort eines ebenerdigen Hauses suchen. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer (ca. 55 m²) sowie in die vier Schlafzimmer und das große Badezimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine sehr große Speisekammer und eine geräumige Waschküche mit Dusche sowie praktische Räume für den Alltag. Draußen erweitert eine große Terrasse den Wohnraum. Für das Parken stehen drei große Garagen mit Platz für mindestens drei Fahrzeuge sowie ca. 8 bis 10 weitere Stellplätze zur Verfügung. Sogar ein Bouleplatz ließe sich anlegen. Das Haus bietet komfortable und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale: elektrische Fußbodenheizung, Pelletkaminofen, Außendämmung und eine Doppelzuglüftung. Die Vorteile: Freistehendes, eingeschossiges und neuwertiges Haus; Außendämmung + Zellulosedämmung im Dachgeschoss; zwei Badezimmer mit Dusche; Fußbodenheizung; Pelletkaminofen; Doppelzuglüftung; drei große Garagen; mehrere Stellplätze; großzügiger Wohnbereich; Speisekammer + Waschküche; geräumige Eingangshalle; Abstellraum. Ein geräumiges, freistehendes, funktionales und bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Luxemburg. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7442723
Makler Referenz: 340933402000
Region: Moselle
in der Nähe von: Havange
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 165 m2
Grundstücksfläche ca.: 1094 m2
Preis: € 524.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Cipolla

Makler: Capifrance Cipolla
Name: Robert Cipolla
Adresse: 57300 Tremery Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Havange (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.607
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.050 und € 3.674
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.049,80 und € 2.624,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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