Haus kaufen Hottviller, Moselle

EXKLUSIV AUF 3%.COM - Thierry MELIGNON Für diese Immobilie ist eine virtuelle Tour verfügbar! In Hottville (57720) Dorfhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer (darunter 3 Schlafzimmer) auf einem vollwertigen Kellergeschoss, alles auf einem ca. 500 m2 großen, komplett umzäunten Grundstück. In unmittelbarer Nähe zum Rad- und Fußweg und der deutschen Grenze. Die Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten, könnte aber im jetzigen Zustand bewohnt werden. Die ,,PLUS'-Merkmale dieser Immobilie: - Das Dach wurde 2008 erneuert. - Pelletkessel und elektrischer Warmwasserbereiter (2011), - Sanitärversorgung: Kanalisation - Wunderschöne Fassade mit Ornamenten aus Vogesen-Sandstein. - Sehr schöne Steinmauer im Keller * BODEN : - Korridor, - 3 Schlafzimmer (20 m2 / 20 m2 / 12 m2), - 1 Badezimmer (Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer) mit WC, - Große Küche (15 m2), separat und ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Gaskochfeld und Dunstabzugshaube mit externer Abluft), mit Essbereich. - Großzügiger Ess-/Wohnbereich von über 40 m2. * DR Kongo: - Große Garage (25 m2) und Heizraum (25 m2), - Waschküche (beheizt), - Mehrere Keller (einer davon mit einer wunderschönen Steinmauer) * DACHBODEN: Geeignet für einen Ausbau. * AUSSENANSICHTEN: - Rasenfläche (potenziell als Gemüsegarten nutzbar), komplett eingezäunt, ca. 300 m2. - Wasserstellen * VERSCHIEDENES : - Fenster- und Türenbau: PVC / Doppelverglasung mit Rollläden, - Zentralheizung: Pelletkessel (2011) mit Vorratssilo (2,7 t) - Warmwasserbereitung für den Haushalt: 150-Liter-Elektroboiler. - Grundsteuer (2025): 766,- ? (einschließlich 253,- ? 'Haushaltsabfallsteuer', die 2026 separat erhoben wird), - Sanitäranlagen: gemeinschaftlich. - Internet: Glasfaser. Verfügbarkeit: Frühjahr 2026 HOTTVILLER liegt weniger als 10 km von Bitche, 25 km von Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 30 km von Sarreguemines und Pirmasens (D) und 50 km von Haguenau entfernt. In Hottville finden Sie: eine Grundschule mit Kantine (Schulgruppe mit Schorbach), ein Restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte Thierry Melignon unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilien Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits