Haus kaufen Insming, Moselle

€ 526.000

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**Zu verkaufen: Ideale Architekturvilla für freie Berufe!** Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus, das speziell auf die Bedürfnisse von Gesundheitsfachkräften und liberalen Projekten zugeschnitten ist. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und funktionalem Arbeitsraum. **Hauptmerkmale:** 1. **Integrierter professioneller Raum:** Ein eigenes Büro mit separatem Eingang bietet die Möglichkeit, Ihre Patienten in völliger Vertraulichkeit zu empfangen. Perfekt für medizinische Beratungen, Physiotherapie, Krankenpflege, Chiropraktik usw. 2. **Großzügige Wohnfläche:** Die Villa verfügt über eine geschickt verteilte Wohnfläche von 275 m², wobei 100 m² dem professionellen Teil gewidmet sind. 3. **Flexible Aufteilung:** Die Wohnräume sind modular aufgebaut, um sich an Ihre beruflichen Bedürfnisse anzupassen und gleichzeitig die Privatsphäre Ihres persönlichen Bereichs zu wahren. 4. **Außenbereich:** Genießen Sie die Ruhe der Natur auf einem fast 1 Hektar großen Grundstück. Ein idyllischer Rahmen zum Entspannen zwischen den Beratungsgesprächen. 5. **Bequemes Parken:** Profitieren Sie von speziellen Parkplätzen, die Ihnen und Ihren Patienten einen einfachen und bequemen Zugang gewährleisten. **Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Arbeit und Privatleben in einem außergewöhnlichen Rahmen zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Haus der ideale Standort für Ihr berufliches Projekt und Ihr Zuhause sein kann.** Diese Villa ist eine Einladung zu einem außergewöhnlichen Leben in einer einzigartigen Umgebung. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Residenz verzaubern. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6785811
Makler Referenz: 340939281367
Region: Moselle
in der Nähe von: Insming
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 275 m2
Grundstücksfläche ca.: 9600 m2
Preis: € 526.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

Anbieter

Capifrance Eitel

Makler: Capifrance Eitel
Name: Aurelie Eitel
Adresse: 57720 Waldhouse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Insming (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.682
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.052 und € 3.682
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.052 und € 2.630
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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