Haus kaufen Lemberg, Moselle

3%.COM EXKLUSIV - Thierry MELIGNON VIRTUELLE BESICHTIGUNG FÜR DIESE IMMOBILIE VERFÜGBAR! IN LEMBERG (57620), 10 Minuten mit dem Auto entfernt Bitche, Doppelhaushälfte von ca. 130 m2, bietet 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. DIE STÄRKEN DIESER IMMOBILIE: - Das Dach und die Dachrinnen wurden 2019 erneuert. - Sein ,,Niedertemperatur'-Heizkessel und die Isolierung des Kellers und des Dachbodens ermöglichen die Klassifizierung E auf DPE-Niveau. MÖGLICHE MIETINVESTITION * Erdgeschoss: - Eingang und Flur, - Kleine offene Einbauküche mit Zugang zu einem 9 m2 großen Esszimmer. - Duschraum: Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Abstellschränke. - 2 Räume, die durch eine Trennwand getrennt sind, deren Entfernung eine große Wohnfläche von fast 30 m2 ergeben würde. - 1 Raum (13 m2), der als Esszimmer genutzt werden kann, Büro oder Schlafzimmer. * BODEN: - 3 Schlafzimmer (Parkettboden), darunter 1 großes Schlafzimmer von 20 m2 mit französischer Fenstertür ein Balkon (12 m2). - Badezimmer: Waschbecken, WC, Bidet und Dusche. - Dachgeschoss: Bodenisolierung, nicht ausbaubar. * KELLER: - Garage für 1 Auto, - Waschküche, - Keller - Heizraum mit 6.000 l Öltank * SONSTIGES: Fenster: PVC-Doppelverglasung Isolierter Keller und Dachboden Heizung: Niedertemperatur-Ölkessel De Dietrich (2002) Warmwasser: 200-Liter-Elektrotank Möglichkeit zum Anschluss an Stadtgas. TNT-Antenne Grundsteuer (2023): 841,-? (inkl. Hausmüllsteuer: 298.-?). Sanitäranlagen: kollektiv (konform). * ARBEIT: Kleine Renovierungs- und Austauscharbeiten an Küchengeräten zur Verfügung gestellt werden. In LEMBERG stehen Ihnen unter anderem zur Verfügung: - Schulen (Kindergarten, Grundschule, Hort mit Mittagskantine und Mittelschule), - Bankfiliale (Geldautomat), - zahlreiche Geschäfte, Garagen und 2 Supermärkte (Tankstelle), - Restaurant(s), - Postamt. Bitche 10 Minuten entfernt, Bahnhof Wingen-sur-Moder 20 Minuten entfernt, Sarre-Union (Autobahnanbindung A4) 30 Minuten entfernt, Sarreguemines und Zweibrücken / Deux-Ponts 35 Minuten entfernt, Haguenau 50 Minuten. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie: Thierry MELIGNON (EI) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (+33). ) 7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) % .COM Immobilier - Nationales Netzwerk mit reduzierten Preisen Gebühren: 3 % inklusive Steuern