Haus kaufen Merlebach, Moselle

€ 219.500

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Stéphane ROSSELLO bietet dieses charmante Reihenhaus von 145 m² zum Verkauf an, ideal gelegen auf den Höhen von Freyming-Merlebach. Suchen Sie die perfekte Balance zwischen Platz, Komfort und Annehmlichkeiten? Schau nicht weiter ! Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie wollen, und noch viel mehr. Hauptmerkmale: Großzügiger Raum: Beim Betreten entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Esszimmer und eine ausgestattete Küche, die Sie mit ihrem natürlichen Licht verführen wird. Ein 14 m² großes Schlafzimmer, ein separates WC und ein modernes Badezimmer runden diese Ebene harmonisch ab. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit atemberaubender Aussicht und genießen den direkten Zugang zum Garten. Drei komfortable Schlafzimmer: Genießen Sie drei einladende Schlafzimmer, in denen jeder seinen eigenen Wohnraum findet. Grüner Außenbereich: Entspannen Sie sich in Ihrer privaten Grünfläche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Funktioneller Keller: Genießen Sie einen praktischen Keller, der sich perfekt zur Lagerung eignet oder je nach Bedarf umgebaut werden kann. Für Momente der Entspannung stehen Ihnen außerdem eine Sauna und eine Dusche zur Verfügung. Zwei einladende Terrassen: Genießen Sie zwei gut ausgestattete Terrassen, perfekt für Momente der Entspannung oder zur Bewirtung Ihrer Gäste im Freien. Ausgestattete und moderne Küche: Bereiten Sie Ihre Mahlzeiten in einer modernen und funktionalen Küche zu, die für optimale Funktionalität mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Freie Sicht nach hinten: Gönnen Sie sich einen ruhigen Blick von der Rückseite des Hauses für unvergleichliche Momente der Entspannung. Die Heizung erfolgt mit Gas und für die Wintermonate sorgt ein Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer für sanfte und angenehme Wärme. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail an die folgende Adresse zu vereinbaren: stephane. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,52 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6822094
Makler Referenz: 340939615403
Region: Moselle
in der Nähe von: Merlebach
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 479 m2
Preis: € 219.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rossello

Makler: Capifrance Rossello
Name: Rossello
Adresse: 57450 Theding Frankreich
Spricht: Deutsch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Merlebach (Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.595
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 439 und € 1.537
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 439 und € 1.097,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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