Haus kaufen Phalsbourg, Moselle

€ 285.000

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Olivier Hoffmann bietet Ihnen exklusiv dieses Haus in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Phalsbourg entfernt, mit 20 Hektar Land an. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein komplett renoviertes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Auf der Gartenebene gibt es einen Vollkeller mit Garage, mehrere Räume, darunter ein Gästezimmer mit Wasseranschluss. Der bewaldete Garten umgibt großzügig das Haus mit seinen 20 Hektar. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und bietet eine echte Gelegenheit, die Sie nutzen können und die auf Ihren Besuch wartet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6822350
Makler Referenz:	340931716297
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Phalsbourg
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	130 m2
Grundstücksfläche ca.:	2028 m2
Preis:	€ 285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	417
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Hoffmann

Makler:	Capifrance Hoffmann
Name:	Olivier Hoffmann
Adresse:	57445 Reding Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Hoffmann

Immobilienkosten dieses Haus in Phalsbourg (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.102
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 570 und € 1.995
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 570 und € 1.425
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.