Haus kaufen Cercy-la-Tour, Nièvre

€ 55.000

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Suchen Sie ein freistehendes Haus mit garage in der Nähe von Cercy-la-Tour mit Ruhe, Platz und der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren? Dann bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit freiem Blick über die französische Landschaft und gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortes Cercy-la-Tour mit seinen Versorgungsmöglichkeiten.

Highlights

* Freistehendes Haus

* Anschluss an das kommunale Abwassersystem

* Ca. 66,5 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Badezimmer und toilet

* Veranda, Hauswirtschaftsraum und Garage

* Mehrere Nebengebäude (Schuppen, Holzlager, Gartenhäuser)

* Dachböden und zusätzliche Abstellflächen

* Eingezäunter, pflegeleichter Garten

* Rosensträucher und Obstbäume

* Freier Blick über die Landschaft

* Teilweise Doppelverglasung

* Kein Asbest festgestellt

* Sofort bewohnbar

* Hohes Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7376698
Makler Referenz:	MN-13627
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Cercy-la-Tour
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 55.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Cercy-la-Tour (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.278
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 385
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 110 und € 275
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.