Haus kaufen Charrin, Nièvre

Nur 10 Minuten von Cercy-la-Tour entfernt, im Süden der Nièvre, im ruhigen Les Arbelats, steht dieses hübsche Dorfhaus auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1221 m² zum Verkauf. Ein schönes Haus mit vielen Möglichkeiten, es nach eigenem Geschmack weiter auszugestalten.

Aufteilung:

• Helle Wohn-/Küche (ca. 25 m²) mit Holzofen

• Angrenzendes Wohnzimmer (ca. 19 m²)

• Badezimmer und separates WC

• Abstellraum (von außen zugänglich) mit Daalderop-Boiler (120 l)

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer (ca. 6,5 m² und 13,6 m²)

• Geräumiger Flur

• Einbauschrank und zusätzlicher Stauraum

• Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung

Außenbereich:

• Komplett umzäuntes Grundstück von 1221 m²

• Funktionierender Brunnen

• Scheune mit Carport (1 Auto)

• Holzlager

• Schöne Obstbäume

• Wohnwagen, der als Gästeunterkunft dienen kann

Sonstiges:

• Heizung über Holzofen und elektrische Heizkörper

• Anschluss an die Kanalisation

• Außenfensterläden in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich gestrichen (2025)

Umgebung – Ruhiges Süd-Nièvre:

• Ländlich und grün, umgeben von Feldern und Wäldern

• Charmante Dörfer und authentisches französisches Dorfleben

• Ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur

• Gute Anbindung an größere Städte wie Nevers, Decize, Moulin (Allier).

Pluspunkte:

• Bezugsfertig mit Potenzial

• Großzügiges Grundstück

• Ruhige Lage

? Ein ideales Haus für alle, die Ruhe suchen und es nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren!