Haus kaufen Charrin, Nièvre

€ 329.500

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Am Ende einer Sackgasse, am Rande des Dorfes, befindet sich dieses schöne Haus in einem ruhigen Park, bestehend im Erdgeschoss aus: Eingang, Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer, separates WC, 2 Schlafzimmer, Duschbad (Waschbecken, Dusche/WC). Im Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Büro-Ecke. Ferienhaus: ein einstöckiges Apartment mit Küche, Duschbad (Dusche/WC), Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse mit offenem Feuer / Grill. Alles auf einem eingezäunten Grundstück von 6687 m² mit Garage, Pool, Kiosk und Sportplatz.Im Dorf finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen für Ihre wichtigsten Einkäufe sowie ein kleines Restaurant. In wenigen Schritten finden Sie auch einige schöne Sandstrände am Ufer der Loire.Alle Annehmlichkeiten, einschließlich eines Bahnhofs, sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Paris ist in 3 Stunden und Lyon in 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7382215
Makler Referenz:	3426
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Charrin
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 329.500

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

Makler:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Name:	Jean Michel CHAPELIN
Adresse:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
Spricht:	Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Charrin (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.163
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 659 und € 2.307
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 659 und € 1.647,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.