Haus kaufen Luzy, Nièvre

Dieses charaktervolle Wohnhaus steht im Zentrum von Luzy (Morvan/Burgund) zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Atelier. Das Haus befindet sich an der alten Stadtmauer, über der sich der Tour du Baron erhebt. Luzy ist eine dynamische Stadt mit allen Annehmlichkeiten, Schulen und einem Bahnhof.

Durch das Atelier (62 m2) führt die Treppe in die große Wohneinheit (123 m2), die sich im ersten und zweiten Stock befindet. Diese Wohneinheit verfügt über zwei große Terrassen (50 und 20 m2).

Einteilung des ersten Stocks: Treppenabsatz, sehr helle Wohnküche (34 m2) mit Balkon und Zugang zu einer schönen Terrasse (50 m2), ein Wohnzimmer von über 17 m2, ein kleines Duschbad und eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer (12 m2).

Zweiter Stock: Treppenabsatz, Badezimmer von fast 8 m2 mit Waschbecken, Badewanne und Toilette, zwei Schlafzimmer von 13,5 m2 und über 11 m2, ein Balkon und eine Terrasse von 20 m2.

Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der aus einem unbeheizten Raum besteht, gefolgt von einem Raum mit

Dachschrägen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 63 m2 große, unabhängige Wohneinheit mit Elektroheizung, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Einteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche (36 m2), Schlafzimmer (fast 14 m2) und Badezimmer (7 m2), separates WC. Ideal zum Vermieten mit einem geschätzten Einkommen von 4.000 € / Jahr.