Haus kaufen Loos, Nord

2-Zimmer-Wohnung (47 m2) mit Balkon und Parkplatz Ideal für Erstkäufer oder als Kapitalanlage Loos 3%.COM Lille bietet Ihnen dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit 47 m2 Fläche im 1. Stock eines modernen und sicheren Wohnhauses aus dem Jahr 2006 an. Seine Stärken? Tadelloser Zustand (keine Reparaturen nötig) und optimale Helligkeit! Entdecken Sie seine funktionale Aufteilung: Wohnraum: Ein warmes, 21 m2 großes Wohnzimmer, das dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet ist und sich zu einem angenehmen 5 m2 großen Balkon öffnet. Schlafbereich: Ein wunderschönes 10,4 m2 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Praktische Ausstattung: Ein Eingangsbereich mit integriertem Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine. Das Beste daran: Ein privater Außenparkplatz rundet dieses Anwesen ab. Strategische Lage: In idealer Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Loos-lez-Lille, Geschäften, Schulen und Autobahnanschluss. Die direkte Nähe zum Universitätsklinikum Lille (CHR) macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit hohem Vermietungspotenzial (Medizinstudenten, Klinikpersonal) oder zu einem sorgenfreien Erstkauf. Finanzielle und technische Daten: Inklusive Maklergebühren: 149.900 EUR (Preis ohne Gebühren: 143.900 EUR / Feste Gebühren von 6.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer). Wohngeld: 130 EUR / Monat (einschließlich Warm-/Kaltwasser, Heizung und ALUR-Fonds). Grundsteuer: 754? Energieeffizienzklasse: C (niedriger Verbrauch). Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 600 EUR und 880 EUR (Bezugsjahr 2023). Ein Besuch ist ein Muss! Kontaktieren Sie Thibaud Brillouet, Immobilienmakler (RSAC Lille 2016AC00067) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) / thibaud. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits