AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM, OHNE WARTEN ZU ENTDECKEN! EXKLUSIV BEI 3%.COM und immer mit reduzierten Gebühren! Suchen Sie ein Zuhause voller Charakter und Charme? Schau nicht weiter ! Dieses prächtige, einstöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet eine perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Haupteigenschaften : - Baujahr: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wohnfläche: 133 m2 - Typ: Halbeinstöckig - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Außenbereiche: Garten, Veranda, 5-Sitzer-Whirlpool, - Parken: Garage + Stellplatz. Beschreibung : - Dieses elegante, helle Haus mit schönen Volumen empfängt Sie mit seinem zeitlosen Charme. - Das halbebene Stockwerk erleichtert den Zugang zu dieser Residenz und bietet eine praktische Aufteilung für alle Familienmitglieder. - Entdecken Sie im Inneren vier geräumige Schlafzimmer, die jedem seinen eigenen privaten Wohnraum bieten. - Zwei gut ausgestattete Badezimmer verleihen dieser Unterkunft einen Hauch von Luxus und Komfort. - Die ausgestattete Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Familienmahlzeiten, während das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin mit Kamineinsatz, einen gemütlichen Entspannungsbereich zum Beisammensein nach einem langen Tag bietet. - Auch das Äußere enttäuscht nicht mit einem gepflegten Garten, einer Terrasse, einem Gartenhaus und einer einladenden beheizten Veranda, komplett mit einem 5-Sitzer-Whirlpool und einer Dusche, perfekt, um die lauen Sommerabende zu genießen. - Die Garage bietet Stauraum und einen praktischen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, - Die umzäunte Ladenfront bietet einen zusätzlichen sicheren Parkplatz. Standort : Ideal gelegen im begehrten Viertel LINN É (in der Nähe des Place du Travail), im Viertel Nouveau Roubaix . Dieses Haus profitiert von der einfachen Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus mit Charakter zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ± 133 m2 (Gesamtfläche ± 193 m2) umfasst: Im Erdgeschoss : - 1 Eintrag, - 1 L-förmiges Wohnzimmer von ± 38 m2, - 1 separate Küche von ± 14 m2, - 1 Schlafzimmer von ± 10,5 m2, - 1 Toilette, - 1 Waschküche, - 1 beheizte Veranda, ausgestattet mit einem 5-Sitzer-Whirlpool und einer Dusche, - 1 große Garage. Im 1. Stock : - 1 Mastersuite mit einem Schlafzimmer von ± 13 m2 und einem Badezimmer mit WC von ± 6 m2, - 2 Schlafzimmer von ± 11 und 12 m2, - 1 Badezimmer mit Whirlpool und WC von ± 7 m2. Im Keller : - 1 gesunder Keller von ± 8 m2, Draußen ? : - 1 Garten von 180 m2, ausgestattet mit einer gepflasterten Terrasse, alle nach Norden/Osten ausgerichtet, - 1 Gartenhaus. Nützliche Informationen : - Heizung durch Fußbodenkessel Gas de Ville, - Warmwasserbereitung durch 200 L Elektroballon, - Doppelt verglaste PVC-Türen und Fenster, ausgestattet mit Rollläden, - Grundsteuer 1.444?. Ausstattung: - In der Nähe von Geschäften, Schulen und Kindertagesstätten, - In der Nähe des Saint Michel College, des Victor PROVO Hospital und der Roubaix FABRIK. - In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel Bus (Linie Cit5, C12, L8) und der Victor PROVO Hospital Tram. Interessiert Sie diese Immobilie? Möchten Sie uns besuchen? Kontaktieren Sie daher umgehend Ihren unabhängigen Vertreter Valérie SADOWSKI bei ?? (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Gewerblicher Immobilienmakler 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks .
