Sehr schönes Herrenhaus (ehemaliges kleines Schloss Gilles) auf einer Wohnfläche von 325 m2 mit wunderschönem Waldgrundstück von 3048 m2. In einem Dorf im Avesnois gelegen, ruhige Straße, Fernsicht auf die Täler, schönes Grundstück mit mehreren Obstbäumen, die meisten nach Süden ausgerichtet. Neben dem Haus gibt es ein Grundstück mit einem Innenhof, eine schöne Scheune mit einem Stall, in dem einst Pferde untergebracht waren, und ein riesiges Waldgebiet mit Apfel-, Kirsch-, Pfirsich- und Pflaumenbäumen. Beschreibung des Hauses: Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, von Bäumen gesäumte Auffahrt mit wunderschönem Grundstück davor und einem wunderschönen Blick auf das Tal und die Felder. Sie betreten dieses Haus über einen langen Korridor mit prächtigen Fliesen (Avesnoise-Gänseblümchen), der ein sehr großes Wohnzimmer/sehr helles Wohnzimmer, eine Bibliothek mit schönem Parkettboden, eine Küche mit Zugang zu einer Veranda und eine Werkstatt/Schrank mit eigenem Eingang bietet Toilette und ein Badezimmer mit auch einer Toilette. Am Ende dieses Korridors befindet sich eine prächtige Eichentreppe mit einer sehr schönen Balustrade (Staue), die zu den beiden Etagen führt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Es gibt auch Zugang zu einer Südterrasse. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio und ein schallisoliertes Musikzimmer. Außerdem gibt es einen sehr großen Keller mit Brotbackofen, eine Werkstatt und einen Weinkeller. Details des Hauses: korrektes Dach, Stadtgaszentralheizung mit ebenfalls 2 Rohrschornsteinen, Strom erneuert, Entwässerung: Stadtentsorgung, Internet-Glasfaser und einfach verglaste Fenster Ref: 5532 Preis: 364.000 Euro Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ENERGIEKLASSE: 289 E kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: 42 D kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 4090 Euro und 5590 Euro/Jahr. Referenzdatum der zur Erstellung dieser Schätzung herangezogenen Energiepreise: 01.06.2023 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Nathalie CHARY und Marissa SCHOPMAN Lokale Vertreterin: nathalie. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch und Englisch) Tel. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern auf französischer Seite. Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern auf französischer Seite. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie CHARY erstellt, unabhängige Immobilienhandelsagentin der SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragenen Handelsvertreterin, Eigentümerin der Immobilie Werbekarte im Namen der Firma SARL Côté France. Kaufen ? Verkauf ? leasen? zu verkaufen ? Investition ? leasen? cotefranceimmo.fr kaufen
