Haus kaufen Tourcoing, Nord

€ 262.600 268 000 €

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Großes Haus aus den 1930er Jahren (273 m2) + Einliegerwohnung + Doppelgarage? Tourcoing, Region Phalempins In Tourcoing, in unmittelbarer Nähe des Phalempins-Sektors, entdecken Sie dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1930 mit doppelter Raumaufteilung und 273 m2 Wohnfläche , ideal für eine große Familie oder ein Vermietungsinvestitionsprojekt (WG, Studentenzimmer, Aufteilung in Wohnungen?). Die Vorteile der Immobilie: Großes, helles Wohnzimmer mit 43 m2 Offene Einbauküche 7 große Schlafzimmer Bürofläche von 14 m2 1 Badezimmer + 1 Duschraum Waschküche mit 14 m2 30 m2 großer Außenhof Doppelgarage, 30 m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geräumiges und helles Wohnzimmer Offene Einbauküche Badezimmer Schreibtisch Wäscherei 1. Stockwerk: 3 große Schlafzimmer mit den Maßen 14 m2, 19 m2 und 21 m2 Badezimmer 2. Stockwerk: 4 Schlafzimmer mit den Maßen 14 m2, 14 m2, 16 m2 und 21 m2 Zusätzliche Mieteinnahmen: Zum Objekt gehört im Erdgeschoss außerdem eine möblierte Wohnung von 30 m2 , die derzeit für 520 EUR/Monat inklusive Nebenkosten (Wasser und Strom inklusive) vermietet ist. Gewünschter Standort: Schließen : Kindergärten und Schulen Geschäfte Transport (Bus und U-Bahn) Straßenachsen Energieinformationen: Energieausweis (EPC): 153 kWh/m2/Jahr Treibhausgasemissionen: 26 kg CO2/m2/Jahr Datum des Energieausweises (EPC): 17.08.2023 Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.644 EUR und 3.578 EUR (Zahlen von 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs: Nathalie Tulliez (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsvertreter RSAC Lille: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Etwa 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS Ihr Immobilienmakler mit reduzierten Gebühren in Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaix und Umgebung. 3%.COM: Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung, lokaler Marktkenntnis und kostenloser Bewertung.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6867122
Makler Referenz:	237_V3210055656
Region:	Nord
in der Nähe von:	Tourcoing
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	273 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 262.600

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	153
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Tourcoing (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.560
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525 und € 1.838
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 525,20 und € 1.313
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.