Haus kaufen Valenciennes, Nord

Exklusives neues Angebot von Stéphanie Cussac, unabhängige Immobilienberaterin aus dem Netzwerk 3%.COM Immobilier: Dieses charmante Haus befindet sich in der Wohnanlage Le Coteau, im Herzen des begehrten Viertels Vignoble in Valenciennes. Dieses gesunde, perfekt gepflegte Doppelhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer separaten Küche und einem WC. Anschließend gelangt man in ein helles Wohnzimmer von ca. 25 m2, das durch eine 19 m2 große Veranda erweitert wird ein zusätzlicher Wohnraum mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur zu drei Schlafzimmern mit einer Größe von 9 m2, 10 m2 und 11 m2, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Abstellräumen, die in Ankleidezimmer umgewandelt werden können. Draußen erwartet Sie ein angenehmer, umzäunter 53 m2 großer Garten, der absolute Privatsphäre bietet, liebevoll gestaltet und pflegeleicht ist. Dieser gemütliche und intime Außenbereich ist ideal, um sonnige Tage in vollkommener Ruhe zu genießen. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. In puncto Wohnkomfort profitiert das Haus von einer Energieeffizienzklasse D, ein beachtlicher Vorteil, der eine ausgewogene Energieeffizienz widerspiegelt. Die Vorteile der Immobilie: Sehr begehrte Lage des Weinbergs Residenz Le Coteau 95 m2 Wohnfläche Wohnzimmer von 25 m2 Veranda von 19 m2 3 Schlafzimmer 2 Umkleidebereiche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Angeschlossene Garage Eingezäunter Garten von 53 m2 ohne einsehbare Nachbarn Gartenhaus Gaszentralheizung PVCDoppelglasfenster mit Rollläden Energieausweis (EPC) D Erbaut 1985 Grundsteuer: 1.000? Ein gesundes und gepflegtes Haus In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Valenciennes. Preisvorstellung: 150.000 (HAI) Preis ohne Gebühren: 142.000? Gebühren: 8.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs: Stéphanie Cussac Unabhängiger Immobilienberater? 3%.COM Immobilien