Haus kaufen Villers-Outréaux, Nord

€ 91.900

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Ich biete Ihnen in einer ruhigen Straße in Villers-Outreaux, aber in der Nähe von Geschäften, Apotheken, Schulen... dieses 80 m² große Wohnhaus an. Es bietet Ihnen: Einen Eingang in das Wohnzimmer (23 m²), eine zum Esszimmer offene Einbauküche (22 m²). Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein großer Flur von 15 m², der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Keller, elektrische Heizung. Draußen ein Garten auf der Vorderseite, ein vollständig umzäunter Gartenbereich auf der Rückseite, alles auf einem mehr als 400 m² großen Grundstück. Es soll ein Nebengebäude mit Wasserein- und -abläufen für einen Wasserraum im Erdgeschoss gebaut werden, der von der Küche aus zugänglich ist. Zahlreiche aktuelle Arbeiten (Heizung, Isolierung, Sanitär, Dacheindeckung, Rahmen usw.). Idealer Ersterwerb oder Investition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6837477
Makler Referenz:	0600711307
Region:	Nord
in der Nähe von:	Villers-Outréaux
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	1
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	416 m2
Preis:	€ 91.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Monreseau-immo.com

Makler:	Monreseau-immo.com
Name:	Yann Le Boydre
Adresse:	44 06200 Nice Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Villers-Outréaux (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.816
Grundsteuer	€ 400
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 183,80 und € 459,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.