Haus kaufen Villers-Outréaux, Nord

€ 79.900

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Dieses 80 m² große Haus in VillersOutreaux liegt in einer ruhigen Straße und dennoch in der Nähe von Geschäften, Apotheke, Schulen etc. Es bietet: einen Eingang zum Wohnzimmer (23 m²), eine Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer (22 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein großer, 15 m² großer Flur, der sich in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln ließe. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus elektrisch. Draußen gibt es einen kleinen Vorgarten und einen komplett umzäunten Garten hinter dem Haus, alles auf einem über 400 m² großen Grundstück. Ein Nebengebäude mit Wasser und Abwasseranschluss bietet Platz für ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Zugang von der Küche. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt (Heizung, Dämmung, Sanitäranlagen, Dach, Fenster und Türen etc.). Ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7407113
Makler Referenz:	0600712028
Region:	Nord
in der Nähe von:	Villers-Outréaux
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	416 m2
Preis:	€ 79.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	278
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Monreseau-immo.com

Makler:	Monreseau-immo.com
Name:	Yann Le Boydre
Adresse:	44 06200 Nice Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Villers-Outréaux (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.991
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 160 und € 559
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 159,80 und € 399,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.