Haus kaufen Wattrelos, Nord

€ 206.000

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3%.COM WATTRELOS bietet Ihnen im Sektor Saint-Lievin, abseits einer ruhigen Straße, ein halbflämisches Doppelhaus mit 152 m2 Wohnfläche. Sie finden eine Eingangshalle, die als Büro dient, und ein Schlafzimmer von 11 m2. Ein 26 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 28 m2 großen Küchenbereich. Eine Veranda von 14m2, ein Badezimmer und eine Toilette und ein weiteres Schlafzimmer von 12m2. Im Obergeschoss ein Badezimmer mit Toilette und 3 schöne Schlafzimmer von 10 m2, 9 m2 und 17 m2. Zur Vervollständigung eines gut belichteten, nicht einsehbaren Gartens von 130 m2 mit einem Nebengebäude von 9 m2 auf 2 Ebenen. In der Nähe von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Bussen und Hauptstraßen gelegen. Energieverbrauch: 174 kWh/m2/Jahr, Treibhausgas: 5 kgCO2/m2/Jahr. DPE-Datum: 18.10.2023. Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung zwischen 1.330? und 1.850? pro Jahr, Bezugsjahr 2021. Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie Nathalie TULLIEZ unter: 06.14.99.28.88. RSAC-Handelsvertreter (LILLE) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6853786
Makler Referenz:	237_V3210055376
Region:	Nord
in der Nähe von:	Wattrelos
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	152 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 206.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Wattrelos (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.666
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 412 und € 1.442
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 412 und € 1.030
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.