Haus kaufen Wattrelos, Nord

€ 287.500 293 500 €

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3%.COM In Wattrelos bietet Ihnen Ihre unabhängige Maklerin Karine LOBROS dieses helle Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten an. -- Im Erdgeschoss: 1 Eingang mit Abstellraum 1 Toilette 1 schönes Wohnzimmer von ca. 27 m2 1 schöne, voll ausgestattete und funktionale Küche von ca. 12 m2 -- Oben: 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, ca. 12 m2 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, ca. 16 m2, Ankleidezimmer 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, ca. 10 m2, Ankleidezimmer 1 Badezimmer 1 Toilette Zusätzlich : 1 schöne Garage von ca. 24 m2, mit elektrischem Tor 1 abgeschiedener Garten von ca. 185 m2 Doppelverglasung VMC Energieverbrauch 115 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen 33 kg CO2/Jahr. Energieausweis (EPC) erstellt am 12.09.2026, Bezugsjahr 2021. 3%.COM WATTRELOS - Spezialist für Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in Wattrelos, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Roubaix und Umgebung. 3%.COM: Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung, lokaler Marktkompetenz, kostenloser Kostenvoranschlag. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Karine Lobros. - Immobilienberater 3%.COM Tel.: 06.58.68.73.53 (Anruf/SMS) E-Mail: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsvertreter RSAC Lille (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7412834
Makler Referenz:	116_V1050065214
Region:	Nord
in der Nähe von:	Wattrelos
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 287.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	115
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Wattrelos (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.274
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 575 und € 2.013
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 575 und € 1.437,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.