Haus kaufen Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 576.800

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Marie-Ève Supplisson präsentiert Ihnen eine weitere außergewöhnliche Immobilie : Diesmal geht es ins Herz der Altstadt von Boulogne-sur-Mer! Die Lage ist absolut ideal, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Tennisplätzen und Schulen (vom Kindergarten bis zur Hochschule), Sie werden begeistert sein. dieses ungewöhnliche Anwesen. Hinter dieser großen Veranda, in ruhiger, abgeschiedener Lage, erwartet Sie: ein wunderschönes Gebäude mit einem prächtigen Empfangsraum, hohen Decken, Stuckverzierungen, zwei prächtigen Kamineinsätzen, wunderschönen originalen Parkettböden, einem Innenhof mit Parkmöglichkeit und einem sonnigen Garten... Ein wunderschönes, großes Haus, ideal für eine Familie, als Kapitalanlage zur Vermietung oder beides! Bei Bedarf problemlos teilbar. Diese Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie vor Kurzem mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert wurde: Hier finden Sie den Charme des Alten vereint mit modernem Komfort. Die Fenster und Türen sind in einwandfreiem Zustand und lassen viel Licht ins Haus. Der hochwertige Heizkessel (Marke Viessmann) ist neuwertig: Energieeffizienzklasse D / Neues Thermostat mit WLAN. Warmwasser wird vom Heizkessel bereitgestellt, ein neuer 400-Liter-Speicher erwärmt das Wasser vor. Das Dach wurde größtenteils erneuert. Waschküche, Empfangsraum, Wohnzimmer, Küche, zahlreiche Schlafzimmer mit jeweils eigener Dusche/WC, ein großes Badezimmer, Dachboden, großer Gewölbekeller,... Kommen Sie vorbei, hier finden Sie den Anfang des Glücks! Wohnen an der Opalküste, dem idealen Ort: 2,5 Autostunden von Paris entfernt, mit Zuganbindung nach Paris, Lille, London und Brüssel. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Boulogne sur Mer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7304169
Makler Referenz: 408_V4990063628
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Boulogne-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 14
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 330 m2
Grundstücksfläche ca.: 398 m2
Preis: € 576.800

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.177
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.154 und € 4.038
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.153,60 und € 2.884
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais, Referenz: 408_V4990063628

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