Haus kaufen Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais

€ 146.000

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Neu von 3%.com: die niedrigsten Gebühren auf dem Markt! Im Herzen der Innenstadt von BoulognesurMer, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Gehminuten von der Festungsstadt, dem Hafen und dem Strand entfernt, befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen, charaktervollen Gebäudes dieses hervorragende 58 m2 große Apartment, das komplett und geschmackvoll renoviert wurde. Es bietet hochwertige Ausstattung und eine sorgfältige Dekoration, sodass Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen. Die Raumaufteilung dieser Wohnung wurde so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort bietet. Dazu gehören ein helles 21 m2 großes Wohnzimmer, ideal für entspannende Momente, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein 17 m2 großes Schlafzimmer, ein schöner, funktionaler Ankleidebereich und ein modernes Badezimmer mit WC. Das Anwesen wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und verfügt über eine Hochleistungsisolierung zur besseren Kontrolle der Energiekosten. Der Vorteil: Ein Keller rundet das Anwesen ab und bietet viel Stauraum. Auch um das Parken brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, denn ein Gemeinschaftsparkplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die vorhandenen Möbel können weiterhin zum Verkauf stehen. Dies ist die perfekte Gelegenheit, nach Vertragsunterzeichnung sofort ein Vermietungsgeschäft (Airbnb oder klassische Vermietung) zu starten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie Manon DELAYEN unter 07.43.56.20.12, Verkaufsagentin, registriert bei der RSAC von Boulogne sur Mer unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7381682
Makler Referenz: 490_V5830064729
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Boulogne-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 58 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 146.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
230
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.538
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 292 und € 1.022
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 292 und € 730
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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