Haus kaufen Fouquières-lès-Lens, Pas-de-Calais

€ 272.950

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3%.COM IMMOBILIER bietet Ihnen dieses individuelle Bauvorhaben (2025) mit einer Fläche von 100 m2 an, das nach den neuesten RE2020-Standards errichtet wurde und thermischen Komfort sowie Energieeinsparungen garantiert. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnumfeld für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein schönes, helles Wohnzimmer von 45 m2 mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten, eine Waschküche/Vorratskammer und ein separates WC. Im Obergeschoss führt der Flur zu 3 schönen Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, und einem Badezimmer (Badewanne und ebenerdige Dusche). Eine Garage und zwei private Parkplätze runden dieses Anwesen ab. Zu planen sind: Aufstellung von Bauzäunen und Vorbereitung des Schaufensters. Dieses Gebäude wird Sie mit seinem Komfort und der Qualität seiner Ausstattung überzeugen (Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mechanische Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitsregelung, doppelt verglaste Fenster, elektrisch betriebenes Garagentor...). Keine Arbeit erforderlich, einfach die Möbel hinstellen!!! Kontaktieren Sie Nicolas Dumez, Immobilienmakler (Rsac Arras (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), am 06.02.56.62.11, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sie finden diese Immobilie auch auf meiner Facebook-Seite 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. ENTDECKEN SIE ES SCHNELL!!!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7270796
Makler Referenz: 459_V5520063279
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Fouquières-lès-Lens
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 604 m2
Preis: € 272.950

Energieverbrauch

≤ 50A
45
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fouquières-lès-Lens (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.272
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 546 und € 1.911
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 545,90 und € 1.364,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Fouquières-lès-Lens, Pas-de-Calais, Referenz: 459_V5520063279

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