Haus kaufen Le Brugeron, Puy-de-Dôme

Immobilienkomplex zum Verkauf, bestehend aus zwei Häusern, die zusammen verkauft werden Haupthaus – 116 m² Wohnfläche Dieses charmante Haus bietet großzügige Räume auf drei Ebenen: *Erdgeschoss: Eine Eingangshalle (1,61 m²), eine Einbauküche (16,56 m²) mit warmem, provenzalischem Flair, ein helles Wohnzimmer (17,12 m²) mit großem Einbauschrank, zwei Kellerräume (5,52 m² und 6,50 m²) *1. Obergeschoss: Ein Flur (6 m²) führt zu: einem ersten Schlafzimmer (18,87 m²) und einem zweiten Schlafzimmer (17,47 m²) *2. Obergeschoss: Ein Flur mit Zugang zu: einem dritten Schlafzimmer (17,92 m²), einem Badezimmer mit WC (8 m²) und einem zusätzlichen Raum (6,79 m²), der sich ideal als Büro oder Ruhebereich eignet Zweites separates Haus – 35 m² Wohnfläche, erreichbar über Mit einem gemeinsamen Innenhof eignet sich dieses zweite Haus ideal für ein Ferienhausprojekt, die saisonale Vermietung oder für die Unterbringung von Familie und Freunden. *Erdgeschoss: Eingangsbereich (1,83 m²), Wohnzimmer mit Kochnische (13,82 m²), Duschbad (3,18 m²), separates WC (0,86 m²). *Obergeschoss: Erstes Zimmer (7,05 m²), derzeit als Schlafzimmer genutzt, zweites Zimmer (8,63 m²), ebenfalls als Gästezimmer genutzt, geräumige Garage (21,60 m²), angrenzendes Nebengebäude (21,60 m²), das als Werkstatt, Lagerraum oder ausgebaut werden kann, und ein separates Grundstück (730 m²). Im Dorf gibt es eine Bäckerei, einen kleinen Lebensmittelladen und einen kleinen Wochenmarkt mit regionalen Produkten (Gemüse, Käse etc.). Eine Grundschule ist nur 2 Minuten entfernt. Für die weiterführende Schule gibt es einen Schulbus in Olliergues, 13 km entfernt. Für das Gymnasium stehen die Orte Courpière und Ambert zur Auswahl. Die Unterkunft liegt 40 Minuten von der Autobahnausfahrt Thiers und 30 Minuten von Ambert (bekannt für seinen Fourme-Käse) entfernt. Energieeffizienzklasse: G Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maryse MEQUIGNON in VISCOMTAT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595100)