Haus kaufen Marat, Puy-de-Dôme

Dieses 130 m² große Haus auf einem 1.100 m² großen, umzäunten Grundstück bietet ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Es verfügt außerdem über einen ca. 80 m² großen Keller, eine Sommerküche und ein Außen-WC. Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack. Wir bieten Ihnen einen flexiblen Home-Staging-Service für drei Räume an, der sich Ihren Wünschen anpasst. Aufteilung: 1. Obergeschoss: Küche (15 m²) – Wohnzimmer (23 m²) – Aufenthaltsraum (15 m²) – Duschbad (4,75 m²) – Separates WC – Schlafzimmer (10,75 m²) 2. Obergeschoss: Flur – Ankleidezimmer (wird noch ausgebaut) – Drei Schlafzimmer: 11,5 m² – 12,90 m² – 16 m² *Das Haus liegt in der Nähe von Vertolaye, einem Dorf mit mehreren Geschäften: einem kleinen Casino-Supermarkt, einem Friseur, einer Metzgerei, einem Schokoladengeschäft usw. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Vertolaye, weiterführende Schulen sind in Ambert oder Olliergues erreichbar. Bahnhof und Autobahn sind ca. 40 Minuten entfernt, in der Nähe von Thiers. Energieverbrauch: 320 kWh/m²/Jahr – Klasse E Treibhausgasemissionen: 48 kg CO₂-Äquivalent/m²/Jahr – Klasse D Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.330 € und 3.230 € Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maryse MEQUIGNON in VISCOMTAT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 597952)