Haus kaufen Escot, Pyrénées-Atlantiques

Am Eingang des Aspe-Tals, 20 km südlich von Oloron, bietet dieser bäuerliche Campingplatz etwa 50 Stellplätze und 3 Bungalows auf einem 6100 m² großen bewaldeten Gelände am Flussufer.Da das Grundstück sich über 1,6 Hektar Wiesen und Wald erstreckt, können auch ergänzende Anlagen wie außergewöhnliche Unterkünfte, Naturwege usw. in Betracht gezogen werden.In einer natürlichen und ruhigen Umgebung, am Flussufer, bietet es den Durchreisenden einen unvergesslichen Aufenthalt. Geöffnet von Juni bis September verfügt es über sanitäre Einrichtungen (Duschen, WC, Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen ...), ein Empfangsbüro und ein an das Hauptgebäude angebautes Holzgebäude, das als Übergangsunterkunft für den Manager eingerichtet ist. Auf dem Gelände finden Sie auch 3 Bungalows, Typ mobile Homes, zur Saisonmiete, ein Gartenhaus für das Materiallager und eine charmante kleine Steinschleife in der grünen Umgebung.Mit 50 Stellplätzen begrüßt es sowohl einzelne Camper, Familien und Gruppen (Sportler, Vereine ...) als auch Reisende, die mit Vans unterwegs sind. Der Empfang für Wohnmobilisten bleibt etwas eingeschränkt.Der Betrieb besitzt alle Genehmigungen (Stadtplanung, sanitär, Sicherheitsbestimmungen) und kann ab Juni öffnen. Die derzeitige Ausstattung ist jedoch veraltet und erfordert einige Verbesserungen, die derzeit keinen hohen Umsatz generieren.Einige Investitionen sind daher notwendig, um das Potenzial dieses privilegierten Standorts zu maximieren (Austausch der alten Bungalows durch besser an die Umgebung angepasste Holzhütten, Verbesserung der bestehenden Einrichtungen, Empfang, Sanitäranlagen ...).Lagebedingt an der Kreuzung zweier Täler (Aspe und Ossau) bietet dieser bescheidene Naturcampingplatz viele Entwicklungsmöglichkeiten. 20 km südlich von Oloron und 10 km von Bedous (SNCF Bahnhof) entfernt, sind es nur 45 Minuten bis zur spanischen Grenze (Somport) oder zu den Skigebieten Gourette und Arette Pierre Saint Martin.