Lage in Lasseube (64290), in einem lebendigen Dorf, das alle alltäglichen Dienstleistungen (Einkaufsstätten, Gesundheitszentrum, Schulen vom Kindergarten bis zur Middle School) sowie einen Campingplatz mit saisonalem Besucheraufkommen bietet, dieser Gasthof-Restaurant bietet einen Speisesaal von etwa 120 m² (50 bis 70 Plätze), eine Außenterrasse und eine Unterkunft im Obergeschoss von etwa 170 m² auf 2 Ebenen, mit einem großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz direkt gegenüber. Seit über 25 Jahren betrieben, bietet es einen idealen Rahmen für ein Paar, das Beruf und Wohnen vereinen möchte, mit einem sofort einsatzfähigen Werkzeug.Das Restaurant besteht aus einem gemütlichen Raum mit Bar und Dekorationskamin sowie einer großen professionellen Küche, vollständig ausgestattet, funktional und gepflegt. Alles ist in ausgezeichnetem Zustand, wurde sorgfältig über die Jahre gepflegt und erfordert keinen Umbau für eine sofortige Übernahme. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen, wird mit Stadtgas beheizt (mit elektrischer Unterstützung auf der letzten Etage) durch eine Brennwertkessel (2024), die Holzrahmenfenster sind doppelt verglast aus Aluminium/PVC, das traditionelle Dach und die Schieferdeckung stammen aus dem Jahr 2011.Außen befindet sich eine etwa 19 m² große Terrasse mit neuem Mobiliar, ausgestattet mit einer Biosun-Pergola und bietet Platz für etwa zwanzig zusätzliche Plätze. Sie wird über eine Vereinbarung mit der Gemeindeverwaltung genutzt, mit sehr moderaten jährlichen Kosten.Das Lokal verfügt auch über eine Tiefkühlkammer und einen großen Keller mit direktem Zugang, was die Lieferungen und Lagerung erleichtert.Im Obergeschoss befindet sich auf der ersten Ebene (88 m²) die Hauptunterkunft mit einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Toilette, 3 großen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Die obere Ebene (83 m²), zugänglich über die Treppe, bietet schöne Volumen, die heute als Wohnraum genutzt werden und je nach Bedarf leicht zu einem unabhängigen Bereich umgestaltet werden können.Der Betrieb wird heute als Paar geführt, mit einer traditionellen Küche, treuer Kundschaft und bewährtem Betrieb, der leicht an das Projekt des Nachfolgers angepasst werden kann. Das Arbeitsinstrument ist gesund, einfach zu betreiben und sofort einsatzbereit.Lage in der Zone France Ruralités Revitalisation, kann die Einrichtung unter bestimmten Bedingungen von einer Steuerbefreiung auf Gewinne profitieren für die ersten Jahre. Das Dorf entwickelt sich zudem mit neuen Wohnprojekten.Lizenz IV inklusive.Weitere Informationen und finanzielle Angaben auf Anfrage nach Austausch.Ideale Lage 15 Minuten nach Oloron-Sainte-Marie, 30 Minuten nach Pau, etwa 1 Stunde von einem Flughafen, Skigebieten und Spanien entfernt; diese Gelegenheit bietet eine seltene Lebensqualität zwischen Stadt, Natur und Berg.
