Haus kaufen Lasseube, Pyrénées-Atlantiques

€ 133.000

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In Lasseube (64290) profitiert dieses charaktervolle Haus aus den 1930er Jahren mit 120 m² von einer privilegierten Lage mit fußläufig erreichbaren Geschäften. Es bietet 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Aufenthaltsraum mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, alles auf einem bewaldeten Grundstück von 900 m². Sein ursprünglicher Charme, seine großzügigen Räume und sein hohes Renovierungspotenzial machen es zu einer schönen Gelegenheit für Liebhaber alter Häuser.

Der Haupteingang, der über einige Stufen zugänglich ist, führt zum Aufenthaltsraum (18m²), zum Wohnzimmer mit Kamin (15 m²) und zu den 4 Schlafzimmern (je 14 m²). Einige Stufen tiefer befinden sich die Küche mit Essbereich von 23 m², die direkten Zugang zum Garten bietet, sowie das Badezimmer von 8 m².

Außen bietet das bewaldete Grundstück eine angenehme Lebensumgebung. Ein Tor ermöglicht den Zugang zur Immobilie und das Abstellen mehrerer Fahrzeuge im Inneren, während vor dem Haus auch mehrere private Parkplätze zur Verfügung stehen.

Dieses Haus bewahrt den Charme seiner Zeit mit alten Parkettböden, Kamin und großzügigen Räumen. Renovierungsarbeiten werden es modernisieren, während seine Authentizität und sein Charakter erhalten bleiben.

Technische Merkmale:

Heizung und Warmwasserbereitung durch Ölheizung.

Holzfenster mit Einfachverglasung.

Dach aus Verbundschiefer.

Abwasseranschluss an die Kanalisation.

Lasseube bietet eine Kindertagesstätte, Schule, Collège, Gesundheitszentrum, Lebensmittelgeschäfte, Pâtisserie, Bäckerei, Bar und Restaurant, alles zu Fuß erreichbar. Pau ist nur 25 Minuten entfernt, was Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Ein authentisches und charmantes Anwesen, das es zu entdecken gilt, nur 25 Minuten von Pau, 15 Minuten von Oloron-Sainte-Marie, 1 Stunde von den Skigebieten und 1 Stunde 30 Minuten von Spanien und Biarritz entfernt.'] }}}}}}}} (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7382223
Makler Referenz: AF27316
Region: Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von: Lasseube
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 133.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lasseube (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.644
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 266 und € 931
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 266 und € 665
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Lasseube, Pyrénées-Atlantiques, Referenz: AF27316

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