Auf dem Platz Saint-Pierre im Herzen des historischen Viertels Sainte-Croix d'Oloron-Sainte-Marie (64400) gelegen, erstreckt sich dieses authentische Herrschaftshaus über 250 m², aufgeteilt in 11 Hauptzimmer auf 3 Ebenen. Es wird ergänzt durch 2 Dachböden, einen Weinkeller von ca. 65 m² und einen nicht angeschlossenen Garten von 820 m², der sich an der Promenade Bellevue befindet und einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen bietet. Ein Haus mit Charakter und bemerkenswertem Kulturgut, ideal für eine Familienresidenz, ein Gästehaus oder ein Kulturerbeprojekt.
Sobald man die Eingangstür überschreitet, offenbart eine große Empfangshalle sofort den außergewöhnlichen Charakter dieses Hauses. Die wahre Rückgrat des Hauses ist die beeindruckende Treppe aus dem späten 17. Jahrhundert, die alle Blicke auf sich zieht. Ihr geschnitzter Handlauf, dessen Anfang von Schlangenköpfen geschmückt ist, ihre erste Stufe aus Stein, typisch für die Béarn-Häuser, sowie die Qualität ihrer Ausführung zeugen vom handwerklichen Können der damaligen Handwerker. Im letzten Stock ist eine geschnitzte Schlange an der Decke ein Echo zu derjenigen der Treppe und erinnert an die reiche Dekoration dieses Hauses.
Das Haus hat viele ursprüngliche Elemente bewahrt, die seinen historischen Wert ausmachen: Paneling und Türen aus Nussbaum, alte Kamine, Eichendielen in den Hauptgeschossen, Kieferndielen im obersten Stock, Moulurierte Rosetten, hohe Decken, eine bemerkenswerte Steineinzapfung im Eingangsbereich sowie ein Terrazzo-Boden aus der Epoche in einem der Räume im Erdgeschoss, ein edles Material, das besonders für seine Eleganz und Langlebigkeit geschätzt wird.
Das Erdgeschoss ist um die große zentrale Halle organisiert. Rechts befindet sich ein großes Zimmer von 20 m² mit Kamin und bemerkenswertem Terrazzo-Boden. Links ist ein Esszimmer (26 m²) mit Kamin sowie ein großzügiges Wohnzimmer (40 m²), dessen Terrassentür direkt auf die majestätischen Treppen des Platzes Saint-Pierre öffnet, eingefasst von zwei prächtigen Platanen.
Die beeindruckende Treppe führt in den ersten Stock, wo eine große Halle die verschiedenen Räume harmonisch verteilt. Links befindet sich eine Küche von 20 m² mit Kamin. Rechts sind 2 schöne Schlafzimmer von 18 m² und 27 m². Das 18 m² große Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Schrank von ca. 3,75 m² und kommuniziert mit einem 12 m² großen Badezimmer, das ebenfalls direkt vom Flur aus zugänglich ist. Gegenüber befindet sich ein ca. 6 m² großer Abstellraum, der diesen Stock vervollständigt, der auch unabhängige Toiletten beinhaltet.
Die Treppe führt anschließend in den zweiten Stock, wo eine neue Halle die verschiedenen Räume bedient. Links befindet sich ein großes Zimmer von etwa 20 m² mit Kamin. Rechts ist ein Büro von 9 m² sowie separate Toiletten. Dieser Stock umfasst auch ein Schlafzimmer von 20 m² mit eigenem Bad (3,77 m²) sowie ein zweites Schlafzimmer von 25 m², das durch eine 6 m² große Nische erweitert wird und einen zusätzlichen charmanten Raum bietet.
Die letzte Ebene besteht aus 2 Dachböden, von denen der Hauptdachboden 43 m² und der andere 15 m² umfasst. Schließlich ergänzt ein Weinkeller von 65 m², der sowohl von der Straße als auch direkt vom Haus über eine Meunier-Treppe zugänglich ist, das Ganze harmonisch.
Nur etwa zwanzig Meter vom Grundstück entfernt befindet sich der Garten von 820 m², an der Promenade Bellevue gelegen, ein wahres Refugium. Flach, bietet er einen wunderschönen unverbauten Blick auf die Pyrenäen und ist mit einem Brunnen sowie den Überresten einer alten Steinkonstruktion versehen, was den Charme und die Geschichte des Ortes noch verstärkt.
Dieses Herrschaftshaus erfordert ein umfangreiches Restaurierungsprogramm, um sein volles Potenzial wieder zu entfalten. Besonders in den Bereichen Isolierung, Heizung, Modernisierung der Nassräume und Innenausstattung sind Arbeiten notwendig. Die bemerkenswerten ursprünglichen Elemente – historische Treppe, Paneling und Türen aus Nussbaum, Kamine, alte Dielen, Steineinzapfung und Terrazzo-Boden – bieten eine außergewöhnliche Kulturerbe-Basis für eine respektvolle Renovierung der Authentizität des Ortes.
Technische Merkmale:
Dach mit Schieferdeckung.
Holzfenster mit Einfachverglasung.
Anschluss an die Kanalisation.
Gasheizung für die Warmwasserbereitung.
Keine Heizung vorhanden.
Unmittelbar in der Nähe eines denkmalgeschützten Gebäudes (renovierungsbedürftig, unterliegt dem aktuellen Kulturerbe-Reglement).
Im Herzen des historischen Viertels Sainte-Croix gelegen, eines der ältesten und bekanntesten von Oloron-Sainte-Marie, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtpatrimonium und den Pilgerwegen nach Santiago de Compostela. Pau ist in 40 Minuten erreichbar, die Skistationen Gourette und La Pierre-Saint-Martin sowie Spanien in etwa 1 Stunde, Biarritz in 1 Std. 30 min.
