Haus kaufen Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées-Atlantiques

In der historischen Gegend von Oloron-Sainte-Marie (64400), nur wenige Gehminuten von der Kathedrale und dem Jakobsweg entfernt, bietet dieses authentische Charakterhaus mit 165 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit 22 m² mit eigenem Eingang und einen eingezäunten und begrünten Garten von 252 m². Eine charmante Immobilie, selten im Stadtzentrum.Beim Eintritt wirkt der Charme. Eine große Halle hebt wunderschöne Original-Zementfliesen und eine prachtvolle alte Holztreppe hervor. Die schönen Parkettböden, die Tometta, die Steinmauern, der Kamin und die überdachte Galerie zeugen von der Authentizität und dem bewahrten Charakter dieses Hauses.Der Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer (15m²), ein Aufenthaltsraum (17m²) mit Kamin, der direkt auf den Garten führt, eine Küche sowie ein Vorratsraum. Die Volumen bieten auch ein großes Entwicklungspotenzial für diejenigen, die die Wohnräume nach Wunsch anpassen möchten, während sie den Charme des Hauses bewahren.Ein echtes Plus ist das separate Studio von 22 m², das direkt von der Straße zugänglich ist und mit dem Haus verbunden bleibt. Es umfasst einen Wohnraum mit Küchenzeile sowie ein Bad mit WC. Dieser Raum eignet sich perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, eine Heimarbeit auszuüben oder ein saisonales Mietprojekt zu entwickeln, vorbehaltlich der notwendigen Schritte.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (10 und 19 m²) auf der rechten Seite. Auf der linken Seite führt ein Flur zu 2 weiteren Schlafzimmern (14 und 19 m²) sowie zu einem unabhängigen Badezimmer (8 m²). In seinem Anschluss bietet eine elegante überdachte Galerie einen angenehmen Blick auf den Garten.Der Dachboden, isoliert mit Zellulosewatte, bietet zusätzlichen Stauraum.Draußen profitieren Sie von einem eingezäunten und begrünten Garten, einem echten grüne Oase im Herzen der Stadt, mit einem Schuppen.Ausstattung:Heizung durch Wärmepumpe, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet.Elektrische Heizung für das StudioDach aus Schiefer.Doppelverglaste Fenster mit Holzläden.Anschluss an die Kanalisation.Dachboden isoliert mit Zellulosewatte.Ideal gelegen, ermöglicht diese Immobilie die Nutzung einer privilegierten Umgebung, etwa 35 Minuten von Pau, 1 Stunde von der spanischen Grenze, 1 Stunde 15 Minuten von den Skigebieten und 1 Stunde 30 Minuten von der baskischen Küste entfernt.Ein authentisches Haus voller Charme, mit großzügigen Räumen, einem unabhängigen Studio und einem Garten im Stadtzentrum, in einem der begehrtesten Viertel von Oloron-Sainte-Marie.