Haus kaufen Rivehaute, Pyrénées-Atlantiques

€ 334.000

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Dieses großzügige Haus in Rivehaute bietet auf 135 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer und insgesamt 4 helle Zimmer. Der einladende Wohnbereich punktet mit einem Kamin, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Dank PVC-Fenstern, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern wohnen Sie besonders komfortabel und energiesparend.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert den Alltag, während moderne Schiebetüren und ein Internetanschluss mit Glasfasertechnologie den Wohnkomfort erhöhen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet einen Carport sowie ein elektrisches Tor für Ihre Sicherheit. Ein Intercom-System sorgt zusätzlich für Komfort und Kontrolle am Eingang.Die Lage begeistert durch einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen und die umliegende Natur. Zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Genießen Sie die Ruhe und den grünen Garten mit viel Freiraum, während Sie gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7314521
Makler Referenz:	AF27205
Region:	Pyrénées-Atlantiques
in der Nähe von:	Rivehaute
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 334.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Rivehaute (Pyrénées-Atlantiques)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.473
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 668 und € 2.338
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 668 und € 1.670
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.