Haus kaufen Arboussols, Pyrénées-Orientales

€ 262.000

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Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Steinhaus verzaubern, das mit Charme und Authentizität besticht. Ein wahres Juwel, eine Rarität auf dem Immobilienmarkt, vereint es Charakter, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Schon beim Betreten werden Sie von den hohen Decken und den prächtigen Holzbalken begeistert sein, die dem gesamten Raum Wärme und Charakter verleihen. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (32 m²) bietet einen atemberaubenden Bergblick und damit jeden Tag ein einzigartiges Panorama. Die offene, voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein und Unterhalten ein. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche, sowie ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der ausbaufähige Dachboden bietet weiteres Potenzial, um diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Draußen lädt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu ein, die Ruhe und die außergewöhnliche Umgebung dieses kleinen Dorfes in vollen Zügen zu genießen. Zur Ausstattung gehören: ein Kamin mit Einsatz, elektrische Konvektoren, ein kürzlich erneuertes Dach, Doppelverglasung und GlasfaserInternet. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber von Authentizität, in dem jedes Detail zum Verlieben einlädt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606418)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7317010
Makler Referenz: 830039711302
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Arboussols
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 77 m2
Grundstücksfläche ca.: 365 m2
Preis: € 262.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Arboussols (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.519
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 524 und € 1.834
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 524 und € 1.310
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Arboussols, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830039711302

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