Haus kaufen Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 69.000

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À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT D'ARGELÈSSURMERGlacier idéalement situé sur le port d'ArgelèssurMer, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un important flux de clientèle touristique et locale.Le local dispose d'une surface commerciale de 40 m² ainsi que d'une terrasse de 34 m², offrant une belle capacité d'accueil.L'établissement est actuellement exploité de 17 h jusqu'à la fin de soirée, laissant un fort potentiel de développement. Une ouverture en journée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 800 €.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire sur un emplacement exceptionnel avec un important potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.964961

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7389171
Makler Referenz:	340933503299
Region:	Pyrénées-Orientales
in der Nähe von:	Argelès-sur-Mer
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	74 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 69.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Boneu

Makler:	Capifrance Boneu
Name:	Amélie Boneu
Adresse:	66750 Saint cyprien plage Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.241
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 138 und € 483
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 138 und € 345
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.