Haus kaufen Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 390.000

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In ruhiger und abgeschiedener Lage, fernab vom Durchgangsverkehr, bietet dieses dreiseitige Chalet auf einem über 800 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Es ist lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel mit Laub und Nadelbäumen. Dank der Süd/Südwestausrichtung genießt es den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit einer über 45 m² großen Garage sowie einem separaten Holzlager. Ein interner Zugang führt zu den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss erweitert eine lichtdurchflutete, geschlossene Veranda den Wohnraum. Sie geht in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche über und schafft so eine fließende und einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad und ein separates WC. Im Dachgeschoss, unter den hohen Decken, befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über eine Galerie, die zusätzlichen Raum und interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur Ausstattung gehören durchgehend Doppelverglasung, Holzvertäfelungen und einbauten, Parkettboden, ein Kaminofen und eine warme, authentische Atmosphäre. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die eine ruhige Lage, einen unverbauten Ausblick und ein freistehendes Chalet mit eigenem Grundstück in der Nähe von Naturschutzgebieten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Gaëlle Ruat von Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7319818
Makler Referenz: 340936885929
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Bolquère
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: 878 m2
Preis: € 390.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
232
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Ruat

Makler: Capifrance Ruat
Name: Ruat
Adresse: 66120 Font Romeu Odeillo Via Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bolquère (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.326
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 2.730
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 780 und € 1.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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