Haus kaufen Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

In ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick befindet sich diese dreiseitige Villa in Saint-Génis-des-Fontaines auf einem 341 m² großen, umzäunten Grundstück. Das zweigeschossige Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer (19 m²), eine Einbauküche (8,78 m²), zwei klimatisierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein WC. Im Obergeschoss bietet eine separate Wohnung (ca. 30 m²) ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Duschbad mit WC sowie einen ausgebauten Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbaupotenzial. Ideal für Vermietung, zur Unterbringung von Familie und Freunden oder für die gewerbliche Nutzung. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage (ca. 15 m²), ein Stellplatz davor sowie eine kleine Werkstatt und ein separater Keller im Garten. Das nach Südosten ausgerichtete Haus ist hell und bietet attraktive Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster und Glasfaseranschluss. Im Jahr 2019 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung, die Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie ein neuer Innenanstrich. Nur wenige Schritte von Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz mit Zusatzeinkommen oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,31 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.