Haus kaufen Latour-de-Carol, Pyrénées-Orientales

€ 688.000

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Mitten in einer bezaubernden Landschaft gelegen, in der sich die schneebedeckten Gipfel im kristallklaren Wasser der Wildbäche spiegeln, verkörpert dieses Dorfhaus Eleganz und Raffinesse in seiner reinsten Form. Eingebettet in üppiges Grün bietet es eine Oase der Ruhe, in der sich traditioneller Charme und moderner Komfort vereinen. Massive Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für einen Hauch von Wärme und Behaglichkeit, während dezent auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren das Bekenntnis zum Leben im Einklang mit der Natur demonstrieren. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Harmonie verführt, die in diesem Raum herrscht, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Die Garage und der Waschraum bieten praktischen Stau- und Parkraum, während das freistehende Studio ideal für die Bewirtung von Gästen in absoluter Privatsphäre ist. Im Inneren offenbart das Haus seine Schätze: ein geselliges Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, in der sich Aromen vermischen und verfeinern. Im ersten Stock heißen Sie drei geräumige Schlafzimmer willkommen, jedes mit eigenem Wasseranschluss und separatem WC und bietet seinen Bewohnern absoluten Komfort. Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe: eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, auf der Sie entspannen und die sanften Sonnenstrahlen genießen können. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Wasserspielen, vervollständigen diese Ebene und bieten zusätzlichen Ruheraum für Familienmitglieder oder Gäste. Umgeben von den hohen Gipfeln der Pyrenäen bietet La Tour de Carol privilegierten Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Skitouren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Wintersportler werden von der Nähe zu den Skigebieten Font-Romeu und Porté-Puymorens sowie Andorra begeistert sein, die abwechslungsreiche Pisten für alle Schwierigkeitsgrade bieten. Zusätzlich zu seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung profitiert La Tour de Carol auch von einer freundlichen und dynamischen Atmosphäre mit seinen örtlichen Geschäften, traditionellen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Egal, ob Sie ein Fan von Skitouren, Bergwanderungen oder einfach nur auf der Suche nach Ruhe sind, dieses Haus wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Eine einzigartige Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben, in einer bezaubernden Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint. Warten Sie nicht länger mit der Verwirklichung Ihres Traums und entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser außergewöhnlichen Residenz, die auch als Gästehaus genutzt werden kann. 2003 von einem Architekten komplett renoviert und leer verkauft. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6837634
Makler Referenz: 340933419247
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Latour-de-Carol
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 221 m2
Grundstücksfläche ca.: 275 m2
Preis: € 688.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Ruat

Makler: Capifrance Ruat
Name: Ruat
Adresse: 66120 Font Romeu Odeillo Via Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Latour-de-Carol (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.828
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.376 und € 4.816
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.376 und € 3.440
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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