Haus kaufen Los Masos, Pyrénées-Orientales

€ 325.000

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LOS MASOS ist ein kleines Dorf in Conflent, 3 km von PRADES und 40 km von PERPIGNAN entfernt. Ich biete Ihnen eine herrliche, ruhige Villa mit 236 m² Wohnfläche und einem herrlichen Grundstück von 3280 m² inmitten von Eichen, das im Sommer sehr beliebt ist. Beachten Sie auch, dass ein Teil dieses Grundstücks bebaubar ist und daher zahlreiche Perspektiven bietet. Dieses Haus bietet Ihnen einen schönen Eingang, der zum Tagesbereich führt und zu einer großen halboffenen Küche, einem Wohn-/Wohnzimmer mit einem schönen Kamineinsatz und einer großen überdachten Terrasse führt. ein Büro und ein großes Schlafzimmer; und auf der anderen Seite gibt es den Schlafbereich, eine separate Toilette, ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer, von denen eines über eine private Terrasse verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit eigener Terrasse mit Blick auf den Garten, der Technikraum; und eine 15 m² große Werkstatt, die nicht an das Haus angeschlossen ist. Im Obergeschoss profitieren Sie von einer schönen Fläche von weniger als 45 m², die Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Darüber hinaus gibt es eine private, überdachte Terrasse mit Blick auf die Berge, insbesondere auf Canigou. Für mehr Komfort ist dieses schöne Haus mit einem erfrischenden solarbeheizten Fußboden ausgestattet; ein Pelletofen und ein Solarwarmwasserbereiter; Das macht ein Haus energiesparend und sehr angenehm zum Wohnen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 547055)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6630702
Makler Referenz: 830034487925
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Los Masos
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 237 m2
Grundstücksfläche ca.: 3280 m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Caroline Vivenzi
Adresse: Ter Carrer Santa Eulalia 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Los Masos (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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