Haus kaufen Olette, Pyrénées-Orientales

€ 395.000

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Ich biete Ihnen ein prächtiges Bauernhaus im Garrotxes-Tal an, einem bezaubernden Ort im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Dieses Anwesen profitiert von einem angenehmen Bergklima und liegt in einem Gebiet von ökologischem, Fauna- und Flora-Interesse. Dieses große Bauernhaus umfasst zwei separate Wohnungen: Das Haupthaus verfügt über eine offene Küche, die zu einem großen, hellen und einladenden Wohnbereich führt. Es verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro mit Zwischengeschoss, das Sie in ein zusätzliches Schlafzimmer umbauen können, sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Zu der zusätzlichen Unterkunft, die auch als Selbstversorgerunterkunft genutzt werden kann, gehört eine große, voll ausgestattete Küche. Außerdem finden Sie ein schönes, geräumiges und warmes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer/Schlafsaal sowie drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Badezimmer. Um diesen Raum zu vervollständigen, bietet ein Nebengebäude mit Küche und Schlafzimmer zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten. Dieses Bauernhaus ist mit einem Cumulus-Booster, einer Mikrostation zur Abwasseraufbereitung, einem Einsatzkamin und einem Pelletofen für warme Abende sowie verschiedenen ökologischen Isolierungsmöglichkeiten ausgestattet, die optimalen Wärmekomfort garantieren und gleichzeitig die Umwelt schonen. Draußen verfügt dieses Bauernhaus über mehrere Terrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge genießen können. Das mehr als 10 Hektar große Grundstück ist eine echte Naturlandschaft, die nicht zu übersehen ist und mit Obstbäumen und Waldgebieten geschmückt ist. Sie können auch einen Gemüsegarten nutzen, in dem Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Darüber hinaus haben Sie direkten Zugang zu einem Fluss, ideal für entspannte Momente im Freien. Dieses Bauernhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Oase der Ruhe zu erwerben, die dem Familienleben oder einem Touristenunterkunftsprojekt förderlich ist. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten der Natur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 573388)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6985184
Makler Referenz: 830033911246
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Olette
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 236 m2
Grundstücksfläche ca.: 106985 m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Olette (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Olette, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830033911246

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