Haus kaufen Prades, Pyrénées-Orientales

€ 265.000

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PRADES... In idealer und außergewöhnlicher Lage mit Blick auf den Berg Canigou befindet sich dieses charmante, freistehende Haus mit 98 m² Wohnfläche. Sie werden vom großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche begeistert sein, die sich zu einer Veranda und dem nach Süden ausgerichteten Garten öffnet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum, der sich problemlos in ein zusätzliches Zimmer umwandeln lässt. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein zweites Schlafzimmer und ein WC mit Waschbecken. Das 454 m² große Grundstück ist sehr ansprechend gestaltet und bietet eine Terrasse mit Aussicht, einen Swimmingpool und ausreichend Parkplätze für zwei Autos und/oder ein Wohnmobil. An Energieeinsparung und Komfort wurde gedacht: Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion, Kamin mit Einsatz, Photovoltaikanlage und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter. Packen Sie jetzt einfach Ihre Koffer und lassen Sie sich hier in der Region Conflent nieder. Ich freue mich auf Ihren Besuch! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7315057
Makler Referenz: 340935602498
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Prades
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 98 m2
Grundstücksfläche ca.: 454 m2
Preis: € 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Legrand

Makler: Capifrance Legrand
Name: Alexia Legrand
Adresse: 66500 Campome Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prades (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.726
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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