Exklusives Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten und Garage in Saillagouse – Cerdagne – Gaëlle Ruat Capifrance. Entdecken Sie dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus in Saillagouse, im Herzen der Cerdagne, mit 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine großzügigen Proportionen und die besonders ansprechende Raumaufteilung und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Familienhaus in den Bergen. Das Erdgeschoss bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit Eingangsbereich, einer renovierten Küche, einem ca. 27,5 m² großen Wohn/Esszimmer mit Kamineinsatz, einem ca. 12 m² großen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum von fast 12 m² rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein zweites separates WC sowie zwei Schlafbereiche unter dem Dach, die Familie und Freunde komfortabel unterbringen. Das Haus besticht durch einen Garten und eine Terrasse, die bei schönem Wetter den Wohnraum erweitern. Eine 15,70 m² große Garage und zwei Nebengebäude mit ca. 8,90 m² bzw. 6 m² bieten wertvollen zusätzlichen Platz für Lagerung, Fahrräder, Bergsteigerausrüstung oder Gartengeräte. Für behagliche Wärme sorgt eine individuelle Heizung mit FlüssiggasHeizkessel und Heizkörpern, ergänzt durch einen Holzofen. Wände, Böden und Decken sind laut Energieausweis (EPC) wärmegedämmt, und die meisten Fenster sind doppelt verglast. Saillagouse: ein authentisches Dorfleben im Herzen der Cerdagne. Saillagouse genießt eine privilegierte Lage im Herzen der französischen Cerdagne und bietet den seltenen Vorteil in den Bergen, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen direkt vor Ort zu haben: Kindergarten und Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheke, öffentliche Einrichtungen, Bibliothek, Lebensmittelgeschäfte und einen zweimal wöchentlich stattfindenden Markt. Dieses Haus in Saillagouse bietet ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen in der Cerdagne. Genießen Sie die Pyrenäen, ihre vielfältigen OutdoorAktivitäten und die Nähe zu zahlreichen touristischen Attraktionen und Bergresorts. Das exklusive Angebot von Gaëlle Ruat – Capifrance präsentiert dieses funktionale und einladende Familienhaus mit Garten, Garage und vier Schlafzimmern in einem der lebendigsten Dörfer der Cerdagne. Ausstattung: 116,20 m² Wohnfläche – 4 Schlafzimmer – barrierefreies Wohnen möglich – 2 Badezimmer – renovierte Küche – Kamin mit Einsatz – Garten – Garage – 2 Nebengebäude – 308 m² Grundstück – Saillagouse – Cerdagne – Energieeffizienzklasse D. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
