In der begehrten Gegend von La Prade in SaintCyprien, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Ärztezentren, Stränden und dem Parc de la Prade mit seinen Sportwegen und Teichen entfernt, steht diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf. Sie bietet 207 m² Wohnfläche (245 m² Gesamtgeschossfläche) auf einem 1299 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Ein mediterraner Garten mit Palmen, Zitronen, Orangen, Feigen und Aprikosenbäumen umgibt einen individuell gestalteten, eingelassenen Swimmingpool mit Spa. Das gesamte Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe – ideal zum Entspannen. Eine schöne Auffahrt bietet Platz für ein Wohnmobil und mehrere weitere Fahrzeuge und führt zu einer Doppelgarage mit Zwischengeschoss, die viel Stauraum und Werkstattfläche bietet. Man betritt das Haus durch eine elegante schmiedeeiserne Eingangstür, die sich zu einer 18,5 m² großen, runden Eingangshalle öffnet, von der aus man die Schlaf und Wohnbereiche erreicht. Der Schlafbereich umfasst drei große, helle Schlafzimmer mit ca. 15, 21 und 14 m², ein WC und ein ca. 11,5 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche für höchsten Komfort. Im rechten Flügel befindet sich ein 24 m² großes Wohnzimmer mit einer schönen Gewölbedecke und einem Kamin, das in ein helles, ca. 35,2 m² großes Wohnzimmer übergeht. Große Flügeltüren führen auf eine überdachte Terrasse von ca. 21,66 m² mit Blick auf den ca. 80 m³ fassenden Chlorpool. Eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Eichenholzschränken und Granitarbeitsplatten (ca. 22 m²) bietet einen herrlichen Blick auf den prächtigen La Prade Park. Eine angrenzende Speisekammer (ca. 10 m²), ein Büro (7,6 m²) und ein GästeWC vervollständigen diese Etage. Eine schmiedeeiserne Treppe führt zu einer ca. 13 m² großen Bibliothek und einem ca. 25 m² großen Solarium mit atemberaubendem Blick auf den Garten und das CanigouMassiv. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: eine Alarmanlage mit Aufzeichnung, eine Klimaanlage, Doppelverglasung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden, ein Brunnen mit automatischer Bewässerung sowie motorisierte Tore und Fußgängertore. Der Swimmingpool ist mit Glasmosaikfliesen ausgekleidet. Die traditionelle Bauweise dieses wunderschönen Anwesens verwendet hochwertige Materialien und garantiert so Langlebigkeit und thermischen Komfort. In ruhiger Lage nahe dem Meer gelegen, ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe mit großem Potenzial für Wohnen und Gastronomie. Packen Sie Ihre Koffer für ein neues Leben in der Sonne unserer Region. Kontaktieren Sie mich umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
