Haus kaufen Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

Verkaufsgrund: Ruhestand! Ein etabliertes und renommiertes Geschäft in HautVallespir! Exklusiv biete ich diese Bäckerei mit Konditorei und Lebensmittelgeschäft an. Die bekannte Marke in bester Lage verfügt außerdem über eine Lotto und französische LottoAnnahmestelle sowie eine Snackbar. Es handelt sich um ein wirklich exzellentes, renommiertes und einzigartiges Geschäft, das seit 20 Jahren besteht und sich in idealer Lage an der Haupteinkaufsstraße befindet. Mit der Eröffnung eines neuen Marktes im Jahr 2025 besteht erhebliches Wachstumspotenzial, das den Umsatz um 30 % steigern wird. Die monatliche Miete (ohne MwSt.) beträgt 1.800 €. Neuer Gewerbemietvertrag (3/6/9 Jahre). Kaufoption für das Gebäude. Das Geschäft umfasst eine voll ausgestattete Snackbar/Pizzeria/Eisdiele/Frühstücksbereich mit Terrasse sowie eine französische LottoAnnahmestelle, zwei Kühlräume und 200 m² Fläche zum Backen von köstlichem Holzofenbrot. Die Bäckerei beliefert mehrere Seniorenheime mit einem täglichen Lieferservice (ein MercedesLieferwagen ist im Geschäft enthalten). Die Bäckerei verfügt über einen Holzofen! Sie wurde im Januar 2025 renoviert und erfüllt alle Sicherheits und Hygienestandards (Prüfung im März 2025). Der Umsatz für 2024 wird voraussichtlich 650.000 € (ohne MwSt.) betragen. Es handelt sich um die einzige Bäckerei in der Region HautVallespir. Verkauf aus Altersgründen. Ideal für einen ambitionierten Unternehmer, der in ein florierendes Unternehmen mit erheblichem Wachstumspotenzial investieren möchte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.