Haus kaufen Taurinya, Pyrénées-Orientales

€ 295.000

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Nur 10 Minuten von Prades entfernt erwartet Sie dieses helle, 124 m² große Haus in privilegierter Lage inmitten von Natur und mit Blick auf den Berg Canigou. Auf einem 650 m² großen Waldgrundstück gelegen, bietet es ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss führt das derzeit als Büro genutzte Zwischengeschoss zu einer luxuriösen Master-Suite mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool. Draußen lädt eine 31 m² große, schattige Terrasse und ein 6 x 3 m großer Salzwasserpool zum Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage und die umliegende Natur. Das Haus verfügt zudem über einen 24 m² großen Keller. Besonders komfortabel ist die Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Photovoltaikanlage, die derzeit ca. 1.800 € pro Jahr erwirtschaftet. Ausstattung: 124 m² • 3 Schlafzimmer • Master-Suite • Salzwasserpool • Terrasse • Blick auf den Canigou-Berg • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage • Energieeffizienzklasse C. Ein komfortables und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Prades entfernt. 295.000 €. Um dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen, kontaktieren Sie Caroline VIVENZI – Optimhome unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Caroline VIVENZI in PRADES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 596765)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7244300
Makler Referenz: 830035683598
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Taurinya
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 124 m2
Grundstücksfläche ca.: 650 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Caroline Vivenzi
Adresse: Ter Carrer Santa Eulalia 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Taurinya (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 2.065
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Taurinya, Pyrénées-Orientales, Referenz: 830035683598

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