Haus kaufen Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales

€ 259.000

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Dieses komplett renovierte 4-Seiten-Familienhaus wird Sie durch seine Lage auf den Höhen von VERNET LES BAINS mit seinem atemberaubenden Blick auf die Berge und das Schloss verführen. Es ist auf einem Grundstück von 675 m² gebaut, sonnig, mit einem Garten mit mehreren Obstbäumen, angenehm und ruhig, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien und zum Verweilen. Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang, eine Doppelgarage und deren Keller sowie einen Raum von 17 m². Dieses Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer ausgestatteten Küche mit Terrasse, separatem WC und Waschbecken führt. Auf der oberen Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und WC sowie ein großes, sonniges Schlafzimmer. Als nächstes gibt es zwei weitere schöne Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer mit WC und schließlich den Dachboden von 36 m² im Erdgeschoss. Für den Komfort verfügt das Haus über fünf umkehrbare Klimaanlagen, die das gesamte Haus heizen können und die Stromrechnung (1660 Euro/Jahr) unterstützen, sowie Doppelverglasung und elektrische Rollläden. VERNET LES BAINS liegt im Herzen von Conflent und ist ein Spa- und Grünresort, in dem die Natur das Sagen hat. Das alte, im Mittelalter erbaute Dorf ist reich an Geschichte und hat aus dieser Zeit sein Schloss, seine Kirche und seine blumengeschmückten Straßen bewahrt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Renaud VIVENZI in RIGARDA, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 547072)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6630714
Makler Referenz: 830036520811
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Vernet-les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 675 m2
Preis: € 259.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Rigarda - Vivenzi

Makler: Optimhome Rigarda - Vivenzi
Name: Renaud Vivenzi
Adresse: 66320 Rigarda Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vernet-les-Bains (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.313
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 518 und € 1.813
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 518 und € 1.295
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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