Zwischen Cluny und Charolles, nur 10 Minuten von Saint BonnetdeJoux und Charolles, 20 Minuten von Mâcon und seinem TGVBahnhof (mit Anbindung an Paris in 1 Stunde 45 Minuten), 1 Stunde von Lyon und 2 Stunden von Genf entfernt, und in der Nähe der Autobahn RCEA, aber dennoch ruhig gelegen, entdecken Sie dieses Doppelhaus, das über eine Scheune mit einem anderen Haus verbunden ist. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet es hervorragendes Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der herrlichen Südwestlage und dem unverbauten Blick auf die Hügel und Wälder von der großzügigen, ca. 50 m² großen Terrasse begeistert sein – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Das Haus liegt auf einem wunderschönen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1970 m². Vom Garten aus können Sie den Butte de Suin bewundern. Einige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, es fehlen jedoch noch einige Details, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus umfasst: – Im Erdgeschoss: eine Küche, ein Wohnzimmer und ein komplett renoviertes Duschbad mit WC. – Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, von denen eines großzügig geschnitten ist und in zwei Zimmer unterteilt werden könnte, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Zentralheizung mit einem De Dietrich GasSpeicherkessel (Baujahr 2025) und einem AtlanticThermodynamikWarmwasserbereiter – eine bereits getätigte Investition, die einen echten Mehrwert darstellt. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst oder Zweitwohnsitz für Einzelpersonen, Paare oder Investoren, die ein Renovierungsprojekt realisieren und einen Wohnraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Eine großartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen. Kontaktieren Sie Christiane AUDUC, Immobilienmaklerin bei Capifrance zwischen Cluny und Charolles, unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
