Haus kaufen Cluny, Saône-et-Loire

€ 345.000

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Exklusiv bei CAPIFRANCE. Südliches Burgund, 20 Minuten von Cluny, 30 Minuten von den TGV-Bahnhöfen Montchanin-Le Creusot oder Mâcon-Loché entfernt, verbindet Paris in 1 Stunde 20 Minuten, 35 Minuten von Mâcon, 1 Stunde von Lyon, 2 Stunden von Genf, es liegt am Am Ende eines bewaldeten Weges finden Sie dieses charmante Steinhaus. Diese 136 m², verteilt auf 2 Ebenen, mit 4 Schlafzimmern, auf 4,56 ha freiem Grundstück, in einem Stück, inklusive ca. 8.000 m² Holz, lassen Ihrer Fantasie freien Lauf. Steigen Sie auf Ihr Pferd, gehen Sie über die Wiese, überqueren Sie die Hauptstraße und unternehmen Sie nach Lust und Laune einen Spaziergang in den Wäldern und auf Wegen. Es ist wie in „Little House on the Prairie“, der Ort ist so bewaldet, idyllisch..., da der Command Stream durch das Grundstück fließt. Die Umgebung ist magisch. Es liegt in gleichem Abstand zwischen Cluny und Montceau les Mines, entlang dieser strategischen Straßenachse und weniger als 10 Minuten von den ersten Dörfern entfernt, die es geschafft haben, ihre örtlichen Geschäfte, Dienstleistungen und Grundschulen zu behalten. Die Betriebsmöglichkeiten sind vielfältig, da die 2 alten Ställe von jeweils 25 m² und der an das Haus angrenzende Innenhof von 80 m² Ihnen die Möglichkeit geben, sich verschiedene Projekte vorzustellen. Hinzu kommt ein alter, funktionstüchtiger Brotbackofen. Der Obstgarten mit seinen verschiedenen Obstsorten, der Spaliergarten mit seinen Terrassen, das Gewächshaus, der Zierteich, der Brunnen, die Holzhütte für die Kleinen, die Quellen, der alte Teich, die verschiedenen Holzarten sind unbestreitbare Vorzüge für dieses sehr gepflegte Anwesen. Sie träumen von einer einzigartigen Umgebung, mit Land, ohne Nachbarn, kontaktieren Sie Christiane schnell per Telefon oder E-Mail. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6849321
Makler Referenz: 340936311244
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cluny
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 136 m2
Grundstücksfläche ca.: 45574 m2
Preis: € 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
251
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Auduc

Makler: Capifrance Auduc
Name: Christiane Auduc
Adresse: 71220 Chiddes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cluny (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.230
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 2.415
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 690 und € 1.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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