Haus kaufen Cortambert, Saône-et-Loire

€ 320.000

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EXKLUSIV!Damien Piquet-Gauthier, Optimhome-Mandatar, präsentiert Ihnen dieses Steinhaus von 137 m² - 3 Schlafzimmer, ideal gelegen, 5 Minuten von Cluny entfernt. Es hat alles, um Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung zu verführen.Auf einer Anhöhe gelegen, genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Grosne-Tal, einen komplett eingezäunten und sehr gepflegten Garten mit Obstgarten (Pfirsich-, Kirsch- und Pflaumenbäume sowie ein Apfelbaum). Sie werden seinen für einen Whirlpool eingerichteten Bereich, seine kanalisierte Wasserquelle und eine große Terrasse von 45 m² mit einem gemauerten Grill zu schätzen wissen, die Sie dazu einlädt, die schönen Tage zu genießen.Das Haus, dessen Bau auf das Jahr 1700 zurückgeht, strotzt nur so vor Charakter und Authentizität: Steine, Holzbalken, Tometten auf dem Boden, eine Galerie aus Mâconnaise und eine schöne Aussicht, ... alles, was Sie von einem Haus in Burgund erwarten!Ein Kamin mit einem Einsatz mit Wärmerückgewinnung heizt das Wohnzimmer und die oberen Schlafzimmer, während komfortable und neue elektrische Heizkörper das ganze Haus unterstützen.In diesem Haus, das sorgfältig eingerichtet wurde, sind keine Arbeiten zu erwarten. Es verfügt über einen Abstellraum, der als Waschküche und Lagerraum genutzt wird und sich in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers und der Küche befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank, ein eigenes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Veluxfenster in der Küche, dem großen Badezimmer und den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Ganzen eine schöne Helligkeit.Als Bonus gibt es zwei Keller, von denen einer als Werkstatt genutzt wird, sowie ein Regenwasserauffangsystem und einen Hühnerstall.Meine Meinung: Diese Immobilie bietet eine Oase der Ruhe in einer privilegierten Umgebung und ist ideal für ein Familienprojekt oder einen Zweitwohnsitz. Zu besichtigen... sehr schnell! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Damien PIQUET-GAUTHIER in MASSILLY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 552748)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6750482
Makler Referenz: 830039916408
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cortambert
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 137 m2
Grundstücksfläche ca.: 808 m2
Preis: € 320.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Massilly - Piquet-gauthier

Makler: Optimhome Massilly - Piquet-gauthier
Name: Damien Piquet-gauthier
Adresse: 8 rue de la Source 71250 Massilly Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cortambert (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.510
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 2.240
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 1.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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