Haus kaufen Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 85.000

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In Cussy en Morvan präsentiere ich Ihnen dieses renovierte Haus von 62 m2 mit Garage auf einem Grundstück von 394 m2. Beim Verlassen profitieren Sie von einem weiteren Grundstück, das bebaut werden soll und 496 m2 groß ist. Das Kellergebäude liegt auf der Anhöhe eines ruhigen Weilers mit schöner Aussicht. Es ist im Erdgeschoss mit 4 Zimmern (2 Schlafzimmern), einem Badezimmer und einer separaten Toilette angeordnet. Auf der oberen Ebene bietet sich Ihnen die Möglichkeit eines ausbaubaren Dachgeschosses von 60 m2, aufgeteilt in zwei Teile. Den Eigentümern ist es gelungen, die Authentizität zu bewahren, Sie werden die Fliesen und die französische Decke entdecken. Das Ganze ist einwandfrei. Der Charme wird zweifellos für dieses Haus funktionieren, in dem Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen. Die angrenzende 23 m2 große Garage ist sehr funktional. Es grenzt an die Garage des Nachbarn. Ein neuer Zaun trennt das Ganze harmonisch. Sämtliche Arbeiten wurden von ortsansässigen Handwerkern ausgeführt. Sie werden auf Gemeinschaftshygiene angewiesen sein. Es ist also kein zusätzliches Budget einzuplanen. Das Bauland wird heute als Obstgarten genutzt, es könnte jedoch jedes Bauvorhaben geprüft werden. Etwas weiter oben gelangt man über eine Treppe dorthin, oder indem man diese entlang geht, denn unten wurde ein neues Tor eingebaut. 3 km entfernt liegt das Dorfzentrum mit seiner Schule. Sie finden einige kleine Geschäfte vor Ort, darunter einen Lebensmittelladen. Sie sind 20 Minuten von Autun und 7 km von Anost entfernt. Da Sie sich im Natur- und Regionalpark Morvan befinden, werden Sie die Wanderwege sofort genießen und sind nur eine halbe Stunde von den Morvan-Seen entfernt. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6838230
Makler Referenz: 340932179175
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cussy-en-Morvan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 62 m2
Grundstücksfläche ca.: 394 m2
Preis: € 85.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lambert

Makler: Capifrance Lambert
Name: Lambert
Adresse: 71550 Cussy En Morvan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cussy-en-Morvan (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.342
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 170 und € 595
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 170 und € 425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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